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足球即时赔率: 2019年11月永州市房地產市場情況簡報

2019-12-11 00:00:00 來源:0746房產網 點擊 評論

大赢家即时赔率指数 www.qxijx.com.cn 據0746房產網數據監測中心統計,本月(冷水灘、零陵、東安、祁陽)商品房成交總套數1271套,與同年10月相比,環比下降45.68%商品房成交總面積15.42萬平方米,環比是下降40.93%;商品房總成交金額9.55億元,環比下降41%。本月新增商品房供應38.53萬平方米。與同年10月相比,本月的新增商品房供應面積上漲25.99個百分點。


其中,冷水灘區19年11月共3個項目獲批15個商品房預售許可證,批準預售面積173721.14㎡,新增住宅房源1284套。與10月相比,月冷水灘區預售房源供應套數上漲28.4%。


零陵區19年11月共4個項目獲批16個商品房預售許可證,批準預售面積50041.87㎡,新增住宅房源298套。與10月相比,月冷水灘區預售房源供應套數下降25.5%。


 東安縣19年11月共5個項目獲批11個商品房預售許可證,批準預售面積70199.28㎡,新增住宅房源500套。與同年10月份相比,本東安縣預售房源供應套數上漲100%。


祁陽縣19年113個項目獲批8個商品房預售許可證,批準預售面積91348.3㎡,新增住宅房源626套。與同年10月份相比,祁陽縣預售房源供應套數上漲90.63%。


、11月永州中心城區網簽備案情況總結


    (111月份商品房備案情況

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11冷水灘區住宅銷售套數環比下降59.64%,面積環比下降59.19個百分點,總體平均價格為:6690元/ m2,環比略下降5.66百分點。


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11月零陵區住宅銷售套數環比下降11.65個百分點,面積環比下降12.54個百分點,總體平均價格為:5844元/ m2,環比上漲1.07個百分點,。


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11月東安縣住宅銷售套數環比上漲29.34個百分點,面積環比上漲25.64個百分點,總體平均價格為:4199元/ m2,環比上漲2.94個百分點。


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11祁陽縣住宅銷售套數環比下降28.04個百分點,面積環比下降31.08個百分點,總體平均價格為:5747元/ m2 ,環比上漲11.33百分點。


(211月份商品房備案項目情況

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從上表來看,本月網簽備案套數最多的樓盤項目是冷水灘岳麓青城萬達廣場213套,其平均價格7780/平米,與現在的市場價格基本相符,樓盤網簽備案都比較及時,對于當前的市場價格,具有一定的代表性。除此外,水岸國際、湖南萬商紅商貿新城、零陵珊瑚海、蘇通國際新城、東安瀟湘第一城、徐福桃花源、祁陽銅鑼灣1號、宏一珊瑚海等樓盤網簽備案都比較及時,對于當前的市場價格,具有一定的代表性。


但也有一部分樓盤網簽備案這一環節沒有及時網簽備案,例如蔡市商貿新城、香江名城、山水新城、濱江國際新城幸福灣、桂花新城、鼎城新都等樓盤成交均價與當前的市場價格大不相符,原因是沒有及時網簽備案,其價格不具備參考性。


、11月永州中心城區預售批準情況總結

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本月冷水灘區有3個項目獲批15個商品房預售許可證,批準預售面積173721.14㎡,新增房源1284套。其中嘉信悅城新增房源473套,商業面積1102.52m2;碧桂園.天璽灣新增房源811套,商業面積5337.13m2;珊瑚9號新增商業面積1121.12m2;


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本月零陵區有4個項目獲批16個商品房預售許可證,批準預售面積50041.87㎡,新增住宅房源298套。其中順祥金街新增房源127套,商業面積17346.4m2;零陵古城新增房源17套;蘇通國際新城新增房78套;香山家園新增房源76套,商業面積1021.18 平方。


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本月東安縣11月共5個項目獲批11個商品房預售許可證,批準預售面積70199.28㎡,新增住宅585.8m2;碧桂園新增房源32套;御瀾府新增房源140套,商業面積1686.92m2;夢成東安府新增房源72套;錦繡家園新增房源216套,商業面積26389.51m2。


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本月東安縣113個項目獲批8個商品房預售許可證,批準預售面積91348.3㎡,新增住宅房源626。其中翰林御景新增房源205套;順祥郡新增房源357套,商業面積8802.89m2;宏一.珊瑚海新增房源64套。


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